Verwalter von Gebäuden der Klasse 3 mit einer Fläche von mindestens 1.000 Quadratmetern müssen ihren Energieverbrauch bis zum 30. September 2022 melden. Eine Aufgabe, für die sich die Technologie bewährt hat.
Die Gemeinde Val d’Oise hat zwischen Februar und März 2022 eine Ausschreibung gestartet, um den Energieverbrauch ihrer Gebäude an 28 Standorten zu verwalten und damit die Anforderungen des dritten Dekrets zu erfüllen. Laut den befragten Vertretern haben nur sehr wenige Gemeinden dasselbe getan. „Es gibt viele Initiativen in Frankreich, aber das ist immer noch eine Minderheit“, warnt Frédéric Noche, Präsident und Mitbegründer des französischen Designbüros Alisius, der an der Ausschreibung teilgenommen hat. Weil dringender Bedarf besteht: Die im dritten Erlass festgelegte Frist legt den 30. September 2022 für die Registrierung und Abschreibung von Gebäuden fest.
Zur Erinnerung: Dieser Erlass sieht vor, dass jeder Verwalter von Gebäuden der Klasse III mit einer Grundfläche von mindestens 1.000 Quadratmetern seine Abschreibung für 2020 und 2021 erklärt und für den Zeitraum von 2010 bis 2019 eine Referenz festlegt Jahr (Am meisten verbrauchbar, unabhängig von Witterungseinflüssen, Anm. d. Red.) Mit einem Ziel: den Energieverbrauch bis Ende 2030 um 40 %, bis Ende 2040 um 50 % und bis Ende 2050 um 60 % zu senken, relativ oder nach einem Schwellenwert, der absolut nicht überschritten werden darf. Mit diesen Maßnahmen sollen die Altbauten näher am Verbrauch von Neubauten liegen, die den neuen Standards entsprechen. sagt Frédéric Nucci, der angibt, dass nur 6 % der Gebäude in Frankreich vernetzt sind.
Gemäß der dritten Verordnung müssen Gebäudeverwalter als Erstes ihren Energieverbrauch angeben. Dazu müssen sie alle ihre Rechnungen eintreiben, denn „einige Gebäude haben Smart Meter von 2010“, versichert Xavier Devaux, Mitglied der SBA (Smart Building Alliance) und Referenz für Smart Buildings, und fügt hinzu: „Das werden sie auch haben Betrachten Sie Ereignisse, die Auswirkungen haben könnten. Zum Beispiel organisierte die AccorHotels Arena in Bercy 2016 einen Windsurfwettbewerb, bei dem 30 Fans Winde auf ihrem künstlichen Pool simulierten. Nutzung und Verbrauch hängen davon ab.“
Internet der Dinge zur Entscheidungsfindung
Um diesen Bericht zu verwalten, suchen Manager hauptsächlich nach Dashboards. „Mit dem Internet der Dinge konkurrieren große Konzerne wie Microsoft, IBM oder Legrand mit Beratungsunternehmen“, sagt Arthur Menkes, Director of Business Development beim Distributor Tech Data. „Um manuelles Ablesen zu vermeiden und die Zuverlässigkeit und Qualität der Daten langfristig zu verbessern, ist das Internet der Dinge unerlässlich“, hebt Thibaut de Denchen, Energy and Environmental Business Developer bei Birds, IoT-Tochter von Veolia, die Vorteile der Verbindung von Wasser hervor , Gas- und Stromzähler (Lesen Sie die Kolumne des Tertiärdekrets von Thibault de Dinechin: Wie reagieren Sie auf eine ehrgeizige ökologische und wirtschaftliche Herausforderung?). „Der Besitz von Verbrauchsdetails ermöglicht es, Verluste und Elemente mit hohem Verbrauch zu identifizieren, um sie zu reduzieren“, betont Frédéric Noschi von Alizeus.
Sobald die Abschreibung angekündigt und das Referenzjahr festgelegt ist, müssen die Manager tatsächlich daran arbeiten, bis 2030 eine Reduzierung um 40 % zu erreichen. Die Verwendung sollte zielgerichtet sein. „In diesem Fall werden aktuatorische Sensoren ihre ganze Nützlichkeit entfalten, zum Beispiel um die Heizung in einem Raum nur dann zu konditionieren, wenn er besetzt ist“, sagt Bruno Hamamlian, Director of Data For Business BU bei Birdz. Temperatur- und Präsenzsensoren gehören zu den Hauptprodukten.
„Viele Lagerdocks bleiben den ganzen Tag ohne Dimmer geöffnet, während das Gelände beheizt wird.“
Für Raphaël Autale, CEO des französischen Ingenieurbüros Tekin, wird das IoT „die Nützlichkeit der zu ergreifenden Maßnahmen demonstrieren“ und die Endbenutzer dazu bringen, darüber nachzudenken, ob der Raum beheizt werden muss oder nicht: „Von den vielen Lagerdocks, die alle offen bleiben Tag ohne Gerät Blackout, während die Seite heiß ist.“ Dies war beispielsweise im Werk Revima Aviation der Fall, das das Projekt Internet der Dinge (Lesen Sie unseren Artikel Revima Aviation Factory in der Normandie wird mit dem Internet der Dinge modernisiert). Für Bruno Hamamlian ist es der Zusammenhang zwischen Temperatur und Behaglichkeit, der die Umsetzung von Energieverbesserungsmaßnahmen fördert.
Bezüglich der zu ergreifenden Maßnahmen sind zwei Arten von Vermögenswerten betroffen: Passivstoffe (z. B. Doppelverglasung) und Wirkstoffe. „Es ist nicht notwendig, passive Geräte anzuschließen, bei aktiven Geräten hat IoT die Karte zum Spielen“, erkennt Xavier Devaux von der SBA an. Eine Meinung, die Anthony Bennett, CEO des Start-ups Wise Building, teilt: „Im Altbau alles mit IoT auszustatten, wäre sehr teuer, man muss nach den relevantesten Anwendungen zwischen IoT und Betriebssystemen mischen. Reduzieren Sie Investitionen und reduzieren Sie gleichzeitig den Verbrauch.“
“Das Dekret wurde von Ademe schon einmal verschoben”
Wenn die Bewegung im Gange zu sein schien, bezweifelten die Akteure, dass die Regisseure bis zum Stichtag 30. September 2022 alle bereit sein würden. Wenn ein Ziel nicht erreicht wurde, würden vom Staat Strafen verhängt: eine Verwaltungsstrafe in Höhe von 1.500 Euro für natürliche Personen und 7.500 Euro für juristische Personen sowie Veröffentlichung der offiziellen Bekanntmachung auf der Website der staatlichen Dienste“, heißt es auf seiner Website des französischen Unternehmens Smart Watteo, das sich auf die Verbesserung der Energieeffizienz in Gebäuden spezialisiert hat.
„Der Erlass wurde von Ademe bereits einmal verschoben (die vom 30.09.2021 bis 30.09.2022 lief, Anm. d. Red.) Weil es keinen fertigen Schauspieler gab. Die Situation ändert sich möglicherweise nicht, weil die Benutzer ihren Komfort beibehalten möchten und nicht alle Geräte angeschlossen sind, sagt Xavier Devaux und befürchtet, dass sich viele von ihnen auf die ROI-Klausel des Dekrets III berufen: wenn Maßnahmen es ermöglichen, eine 40 zu erreichen % Reduzierung Wenn der Energieverbrauch nicht rentabel ist, das heißt, sie haben eine Kapitalrendite von mehr als sechs Jahren, kann der Manager eine Befreiung beantragen. Identifizieren Sie die Hindernisse so schnell wie möglich, damit die Manager sich für den Prozess engagieren. Letzteres kann entmutigt werden, da die Kohlendioxidproduktion trotz der derzeitigen Bemühungen nicht zurückgeht, aber wenn wir uns mit Menschen umgeben, die sich mit dem Thema auskennen, können wir dorthin gelangen.“