Skrupellose Betrüger nutzen die Immobilienkrise, um Mieter und Vermieter zu täuschen, indem sie gefälschte Anzeigen für Mietwohnungen im Internet erstellen.
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“Als ich die Anzeige sah, sagte ich mir was? Aber das ist unmöglich, meine Wohnung steht zum Verkauf, nicht zur Miete”, sagt Audrey Miriault, immer noch schockiert, als sie die Fotos ihres Hauses sieht.
Mich Mireault ist eigentlich ein Wohnungseigentümer im Viertel Mercier-Hochelaga-Maisonneuve in Montreal. 3 1⁄2 zum Verkauf angeboten auf der offiziellen Website eines Immobilienmaklers.
Das Problem ist, dass die Schläger die Gelegenheit nutzten, um Fotos seiner Wohnung und die dazugehörigen Informationen im Handumdrehen zu stehlen. Dann fabrizierten und veröffentlichten sie eine gefälschte Anzeige auf der Marketplace-Plattform, in der sie die Wohnung zur Miete anboten.
Chantal Poiriers Foto
Calic Brunet, der verzweifelt nach einem Platz sucht, an dem er mit ihm und seinem Hund leben kann, wird fast von den Flugblättern dreier Betrüger übernommen.
böse Überraschung
Unter den sechs Opfern der Betrüger, die bei ihnen sind registrieren Apropos, die Arbeitsweise bleibt gleich. Kriminelle verlangen von Mietern für einen Wohnungsbesuch eine Barkaution. Sobald Sie diesen Betrag gesammelt haben, sind die Betrüger weg.
“Mein Freund hat mir gesagt, dass meine Wohnung für 1.300 Dollar in Kleinanzeigen zu vermieten ist. Sonst wüsste ich es nicht. Ich finde das wirklich lächerlich. Ich habe meinem Makler geschrieben und er hatte das noch nie gesehen”, bedauert M..ich Mirault.
Sein Fall ist kein Einzelfall. Zeitung Finden Sie Dutzende von Nachrichten in sozialen Netzwerken, in denen Internetnutzer behaupten, Opfer dieser Betrügereien zu sein.
- Hören Sie das Interview mit Catherine Loser, Community Organizer bei FRAPRU
Einzahlungen … international
Calic Brunet, ein Mieter in Shambly, weiß etwas darüber. Ein Hundebesitzer sagt, er habe aufgrund einer Wohnungskrise keine anständige neue Wohnung in den Vororten von Greater Montreal finden können.
“Ich wäre fast gescheitert. Innerhalb einer Woche versuchten drei Leute, mich zu betrügen. Anzeigen für schöne Wohnungen, die große Huskys wie meine aufnehmen, sind selten”, beklagt Herr Brunette, 32.
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Catherine Pippen und ihre Freundin stehen kurz davor, in die Falle zu tappen, eine Anzahlung von 800 Dollar zu leisten, um eine idyllische Wohnung in Saint Therese zu buchen.
Wir mussten das Geld an Ria schicken, die das Geld ins Ausland überweist. Als wir im Namen des Eigentümers an der Rezeption ankamen, sagte uns der Angestellte, dass es sich um einen Betrug handelte und dass wir die dritte Person waren, die den Tag in derselben Wohnung verbrachte.“ich Pepin, erstaunt über den Betrug.
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Nutzen Sie die Not
Diese Betrügereien zeigen die Verzweiflung der Mieter, sagt Véronique Laflamme, eine Sprecherin der Popular Action Front for Urban Redevelopment (FRAPRU).
Die Immobilienkrise ist schlimmer als je zuvor in Quebec. Dort sehen wir, dass Menschen menschliche Not ausnutzen. Einige wissen, wie schwierig es ist, eine Wohnung zu finden, und nutzen dies aus, um zu betrügen. Das wird auf dem Rücken der geschnappten Mieter ganz schlimm gemacht“, bedauert Mich die Flamme.
Letzterer ist auch besorgt über die Tatsache, dass sich diese Art von Betrug in den kommenden Wochen mit der Verlängerungs- oder Nichtvermietungsperiode im März wahrscheinlich verdoppeln wird.
Falsche Anzeigen verbreiteten sich laut Polizei überall in Quebec
Betrüger, die falsche Anzeigen für Mietwohnungen verbreiten, sind in allen größeren Städten Quebecs im Fadenkreuz der Polizei, das haben sie erfahren registrieren.
Polizeikräfte im Großraum Montreal, Gatineau, Saint-Jean-sur-Richelieu und sogar Quebec City behaupten, dass die Bewohner ihres Landes betrogen worden seien, indem sie gefälschten Vermietern im Internet Geld angeboten hätten.
„Ja, es ist ein Schema, mit dem seit 2020 mehr Ereignisse bekannt sind“, bestätigt Francois Boucher, ein Sprecher der Polizeibehörde des Clusters Longueuil (SPAL).
Im Jahr 2020 verzeichnete die Polizei 41 Fälle von Immobilienbetrug. Im Jahr 2021 stieg diese Zahl auf 73.
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Auch in den Vororten
Dieser Betrug ereignete sich erstmals in diesem Jahr in Saint-Jean-sur-Richelieu.
„Dies ist das erste Mal seit 20 Jahren, dass ich diese Betrugsstrategie bei uns sehe. […] Wir hatten Ende Januar und Anfang Februar ein paar Fälle, ohne diejenigen zu zählen, die keine formelle Beschwerde eingereicht haben. „Wir mussten eine Nachricht auf Facebook posten, um die Leute zu warnen“, sagte Sgt. Jeremy Levesque von der Polizeibehörde von Saint-Jean-sur-Richelieu.
In Gatineau bestätigt die Polizei auch, dass sie einen Anstieg bei einem Online-Mietbetrugsprogramm sieht.
Der aktuelle epidemiologische Kontext kann einige Menschen dazu veranlassen, einer Unterkunft zuzustimmen, ohne sie überhaupt zu besuchen. Dieser Kontext führt auch dazu, dass Menschen den Online- oder E-Mail-Austausch dem persönlichen Austausch vorziehen, um den Kontakt einzuschränken. Es ist klar, dass Betrüger versuchen, diese Situation auszunutzen.
Zielvermittler
Bild von Facebook genommen
Sylvie Gutras, Maklerin
Wie von drei Immobilienmaklern in Quebec zugegeben registrieren Er wurde in den letzten Wochen von diesen Kriminellen ins Visier genommen. Kürzlich erhielt Sylvie Gutra, Maklerin bei Proprio Direct, einen unerwarteten Anruf von der Sûreté du Québec (SQ).
“Stellen Sie sich vor, eine Dame schickte Fremden einen Scheck über 1.200 Dollar, um eine Wohnung in McMasterville zu mieten, die ich zum Verkauf anbot. Es war eine gefälschte Anzeige. Sie haben sie noch nicht einmal besucht, und die Wohnung ist auch nicht zu vermieten”, sagt der Dame.ich Yotra, fordert Menschen, die eine Unterkunft suchen, auf, vorsichtig zu sein.
Wie andere Makler sagt sie, dass sie noch nie von diesem Betrug gehört hat.
Wie vermeiden Sie es, in die Falle zu tappen?
- Leisten Sie keine Anzahlung, ohne den Eigentümer zu treffen oder den Wohnort zu besuchen;
- Überprüfen Sie die Existenz der Mietwohnungsadresse auf Google Map;
- Seien Sie misstrauisch, wenn der Besitzer sagt, dass er draußen ist
- Seien Sie auf der Hut, wenn der Vermieter unter allen möglichen Vorwänden zusätzliche Gebühren verlangt;
- die Miete in Frage stellen, wenn der Vermieter den Termin weiter hinauszögert;
Quelle: Polizeidienststelle der Agglomeration Longueuil