Immobilienanlagen: So investieren Sie ab 55

Viele Franzosen leben im Wahn. Aufgrund der Vorstellung, dass der Staat sich um alles kümmert, ist es vielen egal, was sie im Ruhestand erwartet. Solange ihnen der Stichtag noch in weiter Ferne scheint, verschieben sie den Moment, um für den Ruhestand zu sparen. Oft um die 50, wenn der Hauptwohnsitz gekauft, die Kinder erwachsen und der Job gesichert sind, stehen die Franzosen vor dem, was sie erwartet. Die von den Rentensystemen gezahlten Renten reichen jedoch nicht aus, um den Lebensstandard der Rentner aufrechtzuerhalten, und dieser wird immer geringer.

Heutzutage erhalten CEOs nur noch 50-70 % ihres Gehalts, wenn sie in Rente gehen, was einen starken Rückgang des Lebensstandards bedeutet. Wie schwierig es ist, die Bilanz auszugleichen, zeigt die folgende Rentenreform. Es ist ein starkes Signal, dass er die Menschen ermutigen soll, für ihre Rente zu sparen.

Die nächsten zwanzig Jahre werden nicht die gleichen sein wie die letzten zwanzig Jahre

Die Chancen auf eine Gehaltserhöhung sind geringer als zuvor, was ein Grund mehr ist, zu investieren. Dort kann Ihnen geholfen werden, denn es ist eine Altersgruppe, in der man oft ein Erbe antritt. Es kann helfen, dieses Alterskapital aufzubauen.

Im Alter von 55 Jahren haben Sie noch 8 bis 10 Jahre Zeit, um Ihre Rente zu sichern. Es ist Zeit, sich den Tatsachen zu stellen. Natürlich wäre der Sparaufwand geringer gewesen, wenn ich das vor 10 oder 20 Jahren gemacht hätte, aber das ist kein Grund aufzugeben. Überspringen Sie es nicht, es ist nie zu spät!

Ab dem 55. Lebensjahr wird der rechtliche und finanzielle Aspekt der Geldanlage wichtiger denn je. Es ist nicht lustig, aber man muss den Tatsachen ins Auge sehen: Die Wahrscheinlichkeit eines statistischen Todes steigt mit den Jahren.

Wir sollten vorausschauend hinterfragen, ob das Erbe für den Ehepartner und die Kinder komplex oder unhandlich wäre, wenn wir nicht mehr da wären. Können sie damit Geld verdienen? Die Einfachheit der Verwaltung des Kulturerbes ist ein wichtiges Element, das es zu berücksichtigen gilt. Denken Sie über Ihre Pläne und die Ereignisse nach, mit denen Sie umgehen können möchten. Glücklich: Ruhestand, Freizeit, Reisen. Aber auch unglücklich: Gesundheitliche Probleme, Sucht, Tod.

Ab 55 Jahren müssen Sie sich frei fühlen und übertriebene Restriktionen vermeiden, egal ob Sie in Immobilien oder an den Finanzmärkten investieren. Immobilien sind oft ein Reflex, um sich auf den Ruhestand vorzubereiten. Seien Sie gewarnt, die Kreditaufnahme ist schwieriger, wenn die Kreditlaufzeit 75 Jahre überschreitet und die Versicherungskosten des Kreditnehmers steigen.

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Immobilien können das Einkommen von Rentnern aufbessern, aber in der Praxis wird es oft ab dem 75. oder 80. Lebensjahr einfacher, CPIs aufrechtzuerhalten, als Immobilien direkt mit Managementangelegenheiten und Mieterwechseln zu besitzen. Darüber muss man nachdenken, bevor man investiert. Die produktivitätsparitätischen Einkommenssätze, die dem Jahres- oder Quartalseinkommen dienen, sind gut geeignet für das Bedürfnis nach zusätzlichem, sorgenfreiem Einkommen für zukünftige Rentner.

Finden Sie die passende Steuerhülle für Ihre Geldanlagen

Bis zum Alter von 65 Jahren ist der Abschluss einer Lebensversicherung und einer PEA sinnvoll. Nach diesem Alter konzentriert man sich am besten auf die Lebensversicherung, die einen unvergleichlichen Erbplan bietet.

Bei Zahlungen bis zum 70. Lebensjahr können bereits bis zu 152.500 Euro pro Begünstigten überwiesen werden. Bei Zahlungen nach dem 70. Lebensjahr reduziert sich der Freibetrag auf 30.500 Euro (Gesamtbetrag unabhängig von der Zahl der Begünstigten), Kapitalgewinne werden jedoch nicht besteuert, was ein wichtiger Vorteil bleibt.

Der PER-Satz ist nach wie vor interessant für 50-Jährige, die einen hohen Steuersatz haben und ihre Steuern senken wollen. Es ist möglich, eine PER nach der Pensionierung zu behalten, aber denken Sie daran, sie vor dem 70. Lebensjahr zu schließen. Ab diesem Alter wird der Tarif für die Krankenversicherung im Hinblick auf die Erbschaft weniger attraktiv als die Lebensversicherung.

Messen Sie die Risiken gut

Was sind die häufigsten Fehler? Seien Sie im Laufe der Jahre sehr vorsichtig. Keine Aktien zu besitzen ist gefährlich, selbst wenn Sie in Rente gehen. Da der Ruhestand 20 Jahre dauern kann, ist der Anlagehorizont lang genug.

Zudem ist die Inflation ein Risiko, das Sparer oft falsch einschätzen. Der Preisanstieg ist stark: Der Preis für Nudeln ist in einem Jahr bereits um 15% gestiegen … Passen Sie auf, dass Sie von der Reflexion von Banknoten unter der Matratze oder auf dem Girokonto angezogen werden, es läuft darauf hinaus, sie zu verbrennen, ärmer zu werden !

Wenn Sie Ihre Ersparnisse in einem Livret A- oder Euro-Fonds belassen, wenn die Inflation wieder einsetzt, können Sie auch nicht genügend Kapital aufbauen. Aktien sind eine gute Möglichkeit, sich gegen Inflation abzusichern, vorausgesetzt, Sie haben ein diversifizierteres defensives Portfolio als vor der Rückkehr der Inflation.

Schließlich müssen Sie Ihr Vermögen an Ihre Bedürfnisse anpassen. Wenn Sie über ein großes Vermögen verfügen, können Sie im Alter von 55 Jahren immer noch 70 % in Aktien investieren und Ihr Engagement im Ruhestand auf 50 % reduzieren. Der Aktienanteil wird sukzessive abnehmen, um die gesundheitlichen Risiken über die Jahre bewältigen zu können.

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